投資金額：$180,000 物件価値：$320,000 購入価格：$85,000 修理費：$95,000 総期間：修理5か月＋リースオプション設定まで1か月（合計6か月） 修理後価値（ARV）：$320,000（4ベッドルーム・2バスルーム） リースオプション家賃：$2,600／月 返金不可のリースオプション料：$11,200 リファイナンスによるキャッシュアウト：$60,000 ローンの支払い$1,900 キャッシュフロー：＄700