5万ドルで購入、12万5000ドルで売却！短時間で最大の利益を実現

ホールセラーから譲渡ーホテーリング！ 投資金額：$50,000 純利益：$40,000

• ケンウッド（Kenwood）の歴史的建物

• ホールセラー（不動産業者）からメールが入り、値段と場所を見て、すぐに電話で話し、直行した。

• 売主はアトランタに住む日系移民の3世で、１０年以上空き家の状態で、維持管理も大変で安くてもすぐに売りたいという強い動機があった。

• 物件を一通り見た後、建物の前ですぐに契約をした。購入価格は$40,000、それに譲渡費$10,000で契約した。

• 私が契約し終わった時に他の投資家たちが何人か来たが既に私の契約を終えて手付金も払った後だった。

• 物件の解体と清掃を行い、7か月で建築許可を取得、しかしこの時点ですぐに転売することを決める。

• 最終購入者を探す段階での詐欺的Co-Wholesellersとの問題

• 別の修理業者に125,000ドルで売却、買い手を連れてきたCo-Wholesaler（共同卸売業者）$5,000を支払う

• 純利益：40,000ドル以上